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Ref.: 536

Linda Casa no Condomínio Maria Julia

Residencial Maria Júlia - São José do Rio Preto/SP, Leste
R$ 1.450.000,00
Condomínio

R$ 200,00

IPTU Isento

Sim

Cômodos e características

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
4 Garagens
167 m² (Construída)
•Aquecimento a gás
•Armário embutido
•Cozinha gourmet
•Câmeras de segurança
•Energia solar
•Escritorio
•Espaço Gourmet
•Jardim

Descrição do imóvel

🏡 Condomínio Maria Júlia – São José do Rio Preto

📍 Localização privilegiada, bem próxima à portaria, piscinas, academia e área de food trucks, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

✅ 3 suítes, sendo 1 master com closet e vidro reflecta
✅ Portas-balcão automatizadas nos 3 dormitórios
✅ Cozinha gourmet integrada à sala com ilha
✅ Churrasqueira, coifas, cooktop, forno elétrico e purificador de água
✅ Sala com painel de TV, rack e cristaleira planejados
✅ Escritório
✅ Climatização em todos os ambientes
✅ Rica em móveis planejados
✅ Revestimentos de alto padrão
✅ Banheiros completos com acessórios
✅ Energia fotovoltaica com 8 placas solares
✅ Automação com Alexa para portas-balcão e aparelhos de ar-condicionado
✅ Piscina de alvenaria com infraestrutura para trocador de calor
✅ Chuveirão externo com água quente e fria
✅ Paisagismo completo
✅ 2 vagas de garagem cobertas
📐 167 m² de construção | 253 m² de terreno

💰 R$ 1.450.000,00

Sobre o condomínio

CONDOMÍNIO MARIA JÚLIA - São José do Rio Preto – SP


Localizado na região dos Damhas, próximo à Represa Municipal, o Residencial Maria Júlia é um condomínio fechado que oferece segurança, conforto e uma infraestrutura completa de lazer para toda a família.


Lazer e características do condomínio:


✅ Portaria e segurança 24 horas

✅ Controle de acesso e câmeras de monitoramento

✅ Piscinas adulto e infantil

✅ Academia equipada

✅ Salão de festas

✅ Espaço gourmet com churrasqueira

✅ Quadra de tênis

✅ Quadra poliesportiva

✅ Quadra de areia

✅ Campo de futebol

✅ Playground infantil

✅ Brinquedoteca

✅ Espaço pet

✅ Pista de caminhada

✅ Áreas verdes e paisagismo


Localização privilegiada, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade, próximo a supermercados, escolas, restaurantes e comércios.


Um condomínio ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e lazer em São José do Rio Preto.



Características do Condomínio

•Academia de ginástica
•Brinquedoteca
•Churrasqueira
•Condomínio fechado
•Câmeras de segurança
•Gramado
•Permite animais
•Piscina adulto

Cômodos

•3 Dormitórios, sendo 3 suítes
•4 Banheiros
•4 Garagens
•1 Closet
•1 Escritório
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Lavabo

Áreas

•Área Privativa167m²
•Área Construída167m²
•Terreno Área Total253m²

Outras informações

•Idade do imóvel: 1 ano
•Perfil: Residencial
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 200,00

IPTU Isento

Sim

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Heloisa VargasCRECI - 264319F